# 房地產 | BM CRM

> WhatsApp 房地產 CRM：從各個廣告平台即時擷取物件名單，用 AI 篩選買家的預算與區域，把賞屋預約直接寫進業務的行事曆，還能看清哪一個建案最好賣。

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## 每一則物件詢問都被回覆， 趁興趣正熱時

被物件平台搞到疲乏的買家會在半夜傳訊息。BM CRM 擷取每一筆廣告名單，用買家的語言在幾秒內於 WhatsApp 回覆，篩選預算、區域與時程，趕在對手拿起電話之前就把賞屋預約進你的行事曆。

## What you get

- **來自每一檔活動的名單.** Meta、TikTok 與 Snapchat 的廣告名單會在幾秒內落入同一個銷售流程，並標記好帶進它的建案與活動。
- **會篩選買家的 AI.** AI 在自然的對話中詢問預算、偏好區域與時程，並自動把真正的買家往前推進。
- **賞屋，而不是電話追逐戰.** 在對話中提供時段、預約進你的行事曆、發出提醒，讓爽約變成後續跟進，而不是流失的成交。
- **大規模的建案活動.** 有新建案或新付款方案時，用已核准的範本向已同意接收訊息的舊詢問者群發。
- **讓廣告學會誰會買.** 合格名單與成交案件會回傳給 Meta 和 TikTok，讓活動往買家最佳化，而不是往索取型錄的人。

## How it works

1. **串接廣告與 WhatsApp.** Meta、TikTok 與你的 WhatsApp Business 號碼皆使用官方登入。
2. **AI 處理每一則詢問.** 即時回覆、篩選、賞屋時段，全天候不打烊。
3. **業務成交.** 你的團隊接到已篩選、已備妥背景資料的買家，並附上完整對話。

## Frequently asked questions

### 能處理預售建案的開案嗎？

可以，各活動獨立的擷取表單、對應到欄位的自訂問題（預算、房型），以及下一期釋出時向已同意接收的名單群發。

### 阿拉伯語和英語都能用嗎？

可以，AI 會自動用客戶的語言回覆，團隊收件匣也能並排處理兩種語言。

### 廣告名單多快能取用？

在表單送出或第一則 WhatsApp 訊息抵達的幾秒內，並把廣告與活動一併附在名單上。

### 我的業務能從 AI 手中接手嗎？

隨時，一鍵即可。人一回覆，AI 立刻暫停，而且人的決定永遠是最終結果。

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